생활과 부동산

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생활과 부동산

국립목포대학교
이선구

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주제분류

사회과학 >경영ㆍ경제 >부동산학
강의학기

2025년 2학기

조회수

1,201

강의계획서: 강의계획서

일상생활과 밀접하게 관련된 부동산의 개념과 시장 구조를 이해하고, 합리적인 의사결정을 통해 부동산을 관리·활용하는 능력을 기르는 것을 목표로 하는 과목이다. 이 과목에서는 토지와 주택의 특성, 부동산 거래 과정, 가격 형성 원리, 투자 및 재테크 기초 등을 학습하며, 실생활에서 적용 가능한 부동산 지식과 판단력을 배양한다.

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부동산의 정의와 특징 (1)

차시별 강의

1.	부동산의 정의와 특징 (1)	부동산의 개념과 토지 및 건물의 기본적인 특성을 이해하는 내용이다.
	부동산의 정의와 특징 (2)	부동산의 경제적 특성과 희소성, 위치성 등의 개념을 학습한다.
	부동산의 정의와 특징 (3)	부동산의 사회적·법적 특성과 공공성에 대해 이해한다.
2.	부동산의 권리 (1)	소유권을 중심으로 부동산 권리의 기본 개념을 학습한다.
	부동산의 권리 (2)	용익물권과 담보물권 등 다양한 권리 유형을 이해한다.
	부동산의 권리 (3)	권리 관계 분석과 등기제도의 중요성을 학습한다.
3.	부동산 매매와 중계 (1)	부동산 매매의 기본 절차와 계약 과정을 이해한다.
	부동산 매매와 중계 (2)	중개업의 역할과 중개 과정에서의 유의사항을 학습한다.
	부동산 매매와 중계 (3)	거래 시 발생하는 분쟁과 해결 방법을 이해한다.
4.	부동산 임대차 (1)	임대차 계약의 기본 구조와 개념을 학습한다.
	부동산 임대차 (2)	주택임대차 보호제도와 권리 보호 내용을 이해한다.
	부동산 임대차 (3)	임대차 분쟁과 해결 절차를 학습한다.
5.	부동산의 경매 (1)	경매의 개념과 절차를 이해한다.
	부동산의 경매 (2)	경매 참여 방법과 권리 분석을 학습한다.
	부동산의 경매 (3)	경매의 위험 요소와 유의사항을 이해한다.
6.	감정평가 (1)	부동산 가치 평가의 기본 개념을 학습한다.
	감정평가 (2)	비교방식, 원가방식 등 평가 방법을 이해한다.
	감정평가 (3)	평가 결과의 활용과 시장과의 관계를 학습한다.
7.	부동산 금융 (1)	부동산 금융의 개념과 자금 조달 방식을 이해한다.
	부동산 금융 (2)	주택담보대출과 금융상품을 학습한다.
	부동산 금융 (3)	금융 리스크와 관리 방법을 이해한다.
8.	부동산 투자 (1)	부동산 투자 개념과 기본 전략을 학습한다.
	부동산 투자 (2)	투자 수익률 분석과 의사결정 방법을 이해한다.
	부동산 투자 (3)	투자 리스크와 포트폴리오 전략을 학습한다.
9.	부동산 개발 (1)	부동산 개발의 개념과 절차를 이해한다.
	부동산 개발 (2)	개발 사업의 타당성 분석을 학습한다.
	부동산 개발 (3)	개발 리스크와 관리 전략을 이해한다.
10.	부동산 자산관리 (1)	부동산 자산관리의 개념과 필요성을 학습한다.
	부동산 자산관리 (2)	임대 관리와 유지보수 전략을 이해한다.
	부동산 자산관리 (3)	자산 가치 극대화 전략을 학습한다.
11.	부동산 세금 (1)	부동산 관련 세금의 기본 구조를 이해한다.
	부동산 세금 (2)	양도소득세 등 거래 관련 세금을 학습한다.
	부동산 세금 (3)	세금 절감 전략과 절세 방법을 이해한다.
12.	부동산 정책 (1)	정부의 부동산 정책 개념과 목적을 이해한다.
	부동산 정책 (2)	주요 부동산 정책 사례와 효과를 학습한다.
	부동산 정책 (3)	정책 변화가 시장에 미치는 영향을 이해한다.